Ai là người giám sát công trình?

Tìm hiểu quy trình giám sát thi công xây dựng đầy đủ và chuẩn nhất

Xây dựng tổng hợp

Quy trình giám sát thi công xây dựng đóng vai trò quan trọng trong bất cứ công trình nào. Quy trình giám sát giúp toàn diện về mặt chất lượng và số lượng. Đảm bảo đúng các tiêu chuẩn cần thiết để công trình có độ bền cao hơn. Và hãy cùng bài viết dưới đây tìm hiểu các công đoạn giám sát thi công nhé.

Khái niệm quy trình giám sát thi công xây dựng

Công tác giám sát xây dựng được hiểu là hoạt động của quá trình thực hiện dự án thi công công trình. Người giám sát sẽ thực hiện các công việc như lập quy hoạch xây dựng, khảo sát xây dựng. Hoặc lập dự án đầu tư, thiết kế xây dựng, giám sát thi công, lựa chọn nhà thầu, quản lý dự án đầu tư và các hoạt động khác. Người làm các công việc này cần có chứng chỉ hành nghề do pháp luật quy định.

Kỹ sư giám sát sẽ đại diện cho chủ đầu tư, nhiệm vụ của họ sẽ kiểm tra, theo dõi, báo cáo, xử lý và sử dụng mẫu biên bản nghiệm thu. Tinh thần và trách nhiệm của kỹ sư giám sát quyết định đến chất lượng của công trình.

Quy trình giám sát thi công xây dựng là gì?

Quy trình giám sát thi công xây dựng là gì?

Ai được phép giám sát thi công?

– Công việc giám sát thi công có thể do chủ đầu tư tự thực hiện.

– Các tổ chức tư vấn đủ năng lực và các điều kiện thực hiện giám sát.

Nếu là hợp đồng tổng thầu thiết kế, quyền giám sát của tổng thầu sẽ được quy định như sau:

– Đối với các phần việc do tổng thầu thực hiện hoặc phần việc nhà thầu phụ thực hiện có thể giám sát công trình.

– Nhà thầu đã có năng lực và đủ các điều kiện giám sát.

– Tổng thầu cử đại diện tham gia nghiệm thu và kiểm tra các công việc.

Các công trình sử dụng nguồn vốn nhà nước:

– Tổ chức quy trình giám sát cần độc lập với các nhà thầu thi công xây dựng và sản xuất, chế tạo,…

– Tổ chức giám sát thi công không được tự mình kiểm định chất lượng công trình.

– Nhà thầu cung ứng vật liệu, chế tạo,… không tự mình kiểm định chất lượng sản phẩm của mình.

Xem thêm:

Mật độ xây dựng là gì? Cách tính mật độ xây dựng chính xác nhất.

Vật liệu xây dựng là gì? Công dụng của các loại vật liệu xây dựng.

Ai là người giám sát công trình?

Ai là người giám sát công trình?

Tiêu chuẩn đánh giá một giám sát thi công

– Trong suốt thời gian thi công cần thực hiện đầy đủ các công đoạn khởi công xây dựng và hoàn thành dự án.

– Thực hiện các quy trình giám sát thi công xây dựng đúng bản thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật cũng như các quy định về quản lý, vật liệu và hợp đồng xây dựng.

– Có tính khách quan, trung thực và không vụ lợi.

Nội dung giám sát công trình chi tiết

Điều luật cụ thể trong giám sát xây dựng

– Thông báo quyền hạn và nhiệm vụ của chủ đầu tư, nhà thầu giám sát trong hệ thống quản lý chất lượng chủ đầu tư cho các nhà thầu liên quan.

– Theo quy định tại Điều 107 của Luật Xây dựng, cần kiểm tra các điều kiện khởi công.

– Kiểm tra năng lực nhà thầu với hồ sơ dự thầy và hợp đồng xây dựng. Các hạng mục gồm thiết bị thi công, nhân lực, phòng thí nghiệm, hệ thống quản lý chất lượng.

– Dựa vào thiết kế biện pháp thi công được phê duyệt và kiểm tra biện pháp thi công xây dựng của nhà thầu.

– Nhà thầu sẽ đưa ra các nội dung và nhà thầu thi công sẽ xem xét, chấp thuận, chỉnh sửa các nội dung sao cho phù hợp với thực tế. Chủ đầu tư thỏa thuận hợp đồng xây dựng trong trường hợp cần thiết khi giao nhà thầu giám sát thi công.

– Kiểm tra và chấp nhận sản phẩm xây dựng, vật liệu, cấu kiện, thiết bị lắp đặt công trình.

– Kiểm tra và đông đốc công việc đúng tiến độ.

Nội dung giám sát công trình

Nội dung giám sát công trình

Nội dung khác

– Quy trình giám sát thi công xây dựng cần đúng quy định trong bảo vệ môi trường và an toàn cho công tác quan trắc công trình và các khu vực lân cận.

– Đảm bảo an toàn lao động theo quy định pháp luật và quy định của quy chuẩn, quy định của hợp đồng.

– Khi phát hiện sai sót về thiết kế cần yêu cầu chủ đầu tư điều chỉnh sớm.

– Khi xem xét chất lượng thi công xây dựng không đúng yêu cầu kỹ thuật cần cho nhà thầu thi công tạm dừng xây dựng. Giải quyết các vướng mắc, khắc phục sự cố và các phát sinh liên quan.

– Kiểm tra tài liệu nghiệm thu và xác nhận bản vẽ hoàn công

– Kiểm tra chất lượng công trình và các hạng mục, tổ chức thí nghiệm đối chứng.

– Nghiệm thu xây dựng và chuyển bước thi công.

– Lập hồ sơ hoàn thành dự án và thực hiện các nội dung khác theo hợp đồng.

Những công việc khác

Những công việc khác

Quy trình giám sát thi công xây dựng

Quy trình giám sát thi công cần đảm bảo các tiêu chuẩn được quy định nhằm đảm bảo an toàn và chất lượng sau khi hoàn thành. Thực hiện quy trình giúp tiến độ công việc diễn ra đúng và hạn chế sai lệch kỹ thuật.

Kiểm tra hồ sơ thiết kế

Đầu tiên, người thực hiện giám sát cần kiểm tra, đánh giá hồ sơ thiết kế công trình một các kỹ lưỡng. Sau đó thẩm tra dự toán và những yêu cầu kỹ thuật. Từ đó nhằm phát hiện sớm các sai sót để khắc phục kịp thời tránh gây hậu quả mất an toàn trong quá trình thi công.

Lên ý tưởng cụ thể cho kế hoạch giám sát thi công

Dựa vào các quy định về kỹ thuật và hồ sơ thiết kể để lập kế hoạch giám sát cụ thể nhằm giúp công trình đảm bảo chất lượng.

Đánh giá hồ sơ thiết kế thi công

Rà soát và kiểm tra kỹ lưỡng lại toàn bộ hạng mục trong hồ sơ thiết kế. Đảm bảo thực hiện đúng các quy chuẩn và tiêu chí kỹ thuật khi làm công trình.

Giám sát các hạng mục công trình

Giám sát các hạng mục chi tiết và đảm đương trách nhiệm tránh những sai sót kỹ thuật trong quá trình thi công.

Đôn đốc tiến độ thi công

Giám sát chặt chẽ và đôn đốc nhân công hoàn thành công trình sao cho đúng tiến độ đã đề ra theo kế hoạch. Nghiên cứu và đề xuất phương án tốt nhất nhằm rút ngắn thời gian hoàn thiện.

Dự toán giá thành xây dựng

Xem xét, tính toán và báo cáo sự chênh lệch của giá vật liệu xây dựng trên giấy tờ và thực tế. Từ đó dự toán lại kinh phí và điều chỉnh hợp lý nhất.

Quy trình giám sát công trình

Quy trình giám sát công trình

Lập báo cáo định kỳ

Kỹ sư giám sát cần lập báo cáo định kỳ theo tuần, theo tháng về những hạn chế và sai sót khi thi công sau đó đưa ra giải pháp xử lý.

Nghiệm thu công trình

Nghiệm thu lại các hạng mục trong công trình và toàn bộ công trình trước khi hoàn thành.

Sau bài viết này bạn đã hiểu được quy trình giám sát thi công xây dựng cần làm những gì rồi đúng không? Hy vọng các thông tin trên đã giúp bạn có thêm nhiều kiến thức.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *